ناهدعلي
04-19-2022, 07:48 AM
مول مارفل العاصمة الادارية - Marvel Mall New Capital (https://realestate.eg/ar/6828-commercial-in-new-administrative-capital-marvel-mall-compound)
يعتبر مارفل مول من أحدث مشاريع مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، في العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب أكبر منطقة تجارية بالعاصمة والتي تخدم العديد من الكمبوندات التي تضم الكثير من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى قربه من المناطق الحيوية.
موقع مارفل مول العاصمة الجديدة
يقع مول مارفيل في منطقة MU_23، والتي تعتبر أكبر منطقة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد يتوسط أكبر منطقتين سكنيتين، المعروفين بـ R2، و R3، حيث يضمان 50 ألف وحدة سكنية، وتم طرح المرحلتين الأولى والثانية لصالح 250 ألف نسمة.
ويتميز بوجوده على الواجهة الرئيسية لمحور الأمل، وهو يعتبر المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة من طريق السويس بعرض يبلغ 95 متراً، كما يطل المول على شارعي محور الأمل بالإضافة لشارع أخر بعرض 40 متراً وهو يعد المدخل الرئيسي للحي السكني المعروف بــ R3.
ويقترب مارفل من العديد من المواقع الحيوية، ومنها منطقة الأعمال المركزية CBD، بالإضافة إلى منطقة الأبراج المركزية، فضلاً عن أطول برج في قارة أفريقيا، بينما يبعد عن ميدان الأمل ومحور بن زايد الشمالي، الذي يعمل على الربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بـ 100 متر فقط.
ويبعد مول مارفل عن القرية الأولمبية والمدينة الرياضية بعدة دقائق فقط، كما أنه يعد من أقرب المولات لمنطقة المال والأعمال، بالإضافة إلى الحي الحكومي ومنطقة البنوك، فضلاً عن فندق الماسة الشهير.
اضغط هنا للتعرف على افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة
خدمات مارفل مول لمجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري
يمتاز مول مارفل بمساحته التي تم توزيعها على الخدمات المقدمة للعملاء لتلبية كافة احتياجاتهم على اختلاف أذواقهم، حيث يضم دورين تم تخصيصهما للجراجات تحت الأرض، والذي يتسع لعدد 200 سيارة، أما من الدور الأرضي إلى الدور الثالث، فتم تخصيصهم للبراندات والعلامات التجارية المعروفة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأجود أنواع المشروبات والأطعمة، فضلاً عن المجالات التجارية المتعددة التي تم تخصيص 100 محل لها، وهو يعتبر أكبر تجمع تجاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وتوجد مقرات الشركات والمكاتب الإدارية بدءاً من الدور الرابع حتى الدور السابع، بالإضافة إلى وجود المراكز الطبية والعيادات المجهزة بأفضل وأحدث الأجهزة الطبية لتقدم الرعاية الصحة الكاملة للعملاء.
وتبدأ مساحات المحلات التجارية في Marvel Mall من 38 متراً، بينما المقرات الإدارية والعيادات الطبية فتبدأ مساحتهم من 42 متراً، على أن يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيب سوبر لوكس بالإضافة إلى وجود تكييف مركزي.
تعرف بالتفصيل على محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
أسعار وأنظمة سداد مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة - Marvel Mall New Capital
تتميز الأسعار داخل المشروع بأنها مناسبة لجميع العملاء على اختلاف أذواقهم، وذلك مقارنة بالخدمات الأساسية أو الترفيهية التي سيتم تقديمها داخل المشروع، كما أنه تم تقديم عدة أنظمة للسداد لتتناسب مع جميع العملاء على اختلاف احتياجاتهم.
وتتمثل أنظمة السداد في الآتي:
اتباع نظام التقسيط على مدار 5 سنوات، بدون وجود أي مقدم.
دفع مقدم بنسبة 5%، على أن يتم سداد باقي المبلغ المستحق على مدار 6 سنوات، بالإضافة إلى وجود 5% خصم من قيمة الوحدة الكلية.
سداد مقدم بنسبة 10%، على أن يتم دفع باقي المبلغ المستحق بالتقسيط على مدار 7 سنوات، بالإضافة إلى وجود 7% خصم من إجمالي قيمة الوحدة الكلية.
دفع 20% مقدم، وسداد باقي المبلغ المستحق على مدار 8 سنوات، بالإضافة إلى وجود 10% خصم من قيمة الوحدة ككل.
دليلك لمعرفة احسن عيادات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
وتشترط الشركة المنفذة لمشروع مول مارفل على العملاء، بضرورة توقيع عقد إيجار إلزامي لمدة عام تبدأ من تاريخ استلام الوحدة بقيمة تبلغ 200 جنيه للمتر الواحد، محددة موعد الاستلام في شهر يونيو من عام 2023.
أما عن وديعة الصيانة فتبلغ 10%، على أن يتم سدادها على مرتين، المرة الأولى بنسبة 5% في تاريخ 6 – 2022، والمرة الثانية بنسبة 5% أيضاً بتاريخ 6 – 2023، أما قيمة اشتراك الجراج فتبلغ 80 ألف ولكنها خدمة اختيارية، وجميع هذه الوحدات سيتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس.
تعرف على ارخص كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة بالتفصيل من هنا
الشركة المالكة لمشروع Mall Marvel
تعتبر مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، الشركة المنفذة للمشروع في العاصمة الإدارية الجديدة، من أهم الشركات في مجال العقارات بالسوق المصري، فهي إندماج بين كيانين عقاريين معروفين في السوق المصري منذ عام 2000، وهما شركتي ديار مصر للتطوير العقاري، والوجهاء للاستثمار العقاري، حيث نفذا العديد من المشاريع المهمة في مناطق كثيرة، ومنها الدلتا في طنطا، بالإضافة إلى القاهرة الجديدة ومنطقة المعادي اللذين شهدا عدداً كبيراً من المشاريع خاصة الوحدات السكنية والمولات التجارية.
وشاركت المجموعة في تطوير العديد من المشاريع الهامة في دول الخليج العربي، لا سيما في المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.
وتمتلك مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، محفظة عقارية قوية تضم العديد من المشروعات الإدارية والتجارية، التي تستعد لطرحها بدءاً من النصف الثاني من العام الجاري 2020 وبداية العام القادم 2021، في مواقع عدة تتميز بمكانها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
يعتبر مارفل مول من أحدث مشاريع مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، في العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب أكبر منطقة تجارية بالعاصمة والتي تخدم العديد من الكمبوندات التي تضم الكثير من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى قربه من المناطق الحيوية.
موقع مارفل مول العاصمة الجديدة
يقع مول مارفيل في منطقة MU_23، والتي تعتبر أكبر منطقة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد يتوسط أكبر منطقتين سكنيتين، المعروفين بـ R2، و R3، حيث يضمان 50 ألف وحدة سكنية، وتم طرح المرحلتين الأولى والثانية لصالح 250 ألف نسمة.
ويتميز بوجوده على الواجهة الرئيسية لمحور الأمل، وهو يعتبر المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة من طريق السويس بعرض يبلغ 95 متراً، كما يطل المول على شارعي محور الأمل بالإضافة لشارع أخر بعرض 40 متراً وهو يعد المدخل الرئيسي للحي السكني المعروف بــ R3.
ويقترب مارفل من العديد من المواقع الحيوية، ومنها منطقة الأعمال المركزية CBD، بالإضافة إلى منطقة الأبراج المركزية، فضلاً عن أطول برج في قارة أفريقيا، بينما يبعد عن ميدان الأمل ومحور بن زايد الشمالي، الذي يعمل على الربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بـ 100 متر فقط.
ويبعد مول مارفل عن القرية الأولمبية والمدينة الرياضية بعدة دقائق فقط، كما أنه يعد من أقرب المولات لمنطقة المال والأعمال، بالإضافة إلى الحي الحكومي ومنطقة البنوك، فضلاً عن فندق الماسة الشهير.
اضغط هنا للتعرف على افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة
خدمات مارفل مول لمجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري
يمتاز مول مارفل بمساحته التي تم توزيعها على الخدمات المقدمة للعملاء لتلبية كافة احتياجاتهم على اختلاف أذواقهم، حيث يضم دورين تم تخصيصهما للجراجات تحت الأرض، والذي يتسع لعدد 200 سيارة، أما من الدور الأرضي إلى الدور الثالث، فتم تخصيصهم للبراندات والعلامات التجارية المعروفة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأجود أنواع المشروبات والأطعمة، فضلاً عن المجالات التجارية المتعددة التي تم تخصيص 100 محل لها، وهو يعتبر أكبر تجمع تجاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وتوجد مقرات الشركات والمكاتب الإدارية بدءاً من الدور الرابع حتى الدور السابع، بالإضافة إلى وجود المراكز الطبية والعيادات المجهزة بأفضل وأحدث الأجهزة الطبية لتقدم الرعاية الصحة الكاملة للعملاء.
وتبدأ مساحات المحلات التجارية في Marvel Mall من 38 متراً، بينما المقرات الإدارية والعيادات الطبية فتبدأ مساحتهم من 42 متراً، على أن يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيب سوبر لوكس بالإضافة إلى وجود تكييف مركزي.
تعرف بالتفصيل على محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
أسعار وأنظمة سداد مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة - Marvel Mall New Capital
تتميز الأسعار داخل المشروع بأنها مناسبة لجميع العملاء على اختلاف أذواقهم، وذلك مقارنة بالخدمات الأساسية أو الترفيهية التي سيتم تقديمها داخل المشروع، كما أنه تم تقديم عدة أنظمة للسداد لتتناسب مع جميع العملاء على اختلاف احتياجاتهم.
وتتمثل أنظمة السداد في الآتي:
اتباع نظام التقسيط على مدار 5 سنوات، بدون وجود أي مقدم.
دفع مقدم بنسبة 5%، على أن يتم سداد باقي المبلغ المستحق على مدار 6 سنوات، بالإضافة إلى وجود 5% خصم من قيمة الوحدة الكلية.
سداد مقدم بنسبة 10%، على أن يتم دفع باقي المبلغ المستحق بالتقسيط على مدار 7 سنوات، بالإضافة إلى وجود 7% خصم من إجمالي قيمة الوحدة الكلية.
دفع 20% مقدم، وسداد باقي المبلغ المستحق على مدار 8 سنوات، بالإضافة إلى وجود 10% خصم من قيمة الوحدة ككل.
دليلك لمعرفة احسن عيادات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
وتشترط الشركة المنفذة لمشروع مول مارفل على العملاء، بضرورة توقيع عقد إيجار إلزامي لمدة عام تبدأ من تاريخ استلام الوحدة بقيمة تبلغ 200 جنيه للمتر الواحد، محددة موعد الاستلام في شهر يونيو من عام 2023.
أما عن وديعة الصيانة فتبلغ 10%، على أن يتم سدادها على مرتين، المرة الأولى بنسبة 5% في تاريخ 6 – 2022، والمرة الثانية بنسبة 5% أيضاً بتاريخ 6 – 2023، أما قيمة اشتراك الجراج فتبلغ 80 ألف ولكنها خدمة اختيارية، وجميع هذه الوحدات سيتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس.
تعرف على ارخص كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة بالتفصيل من هنا
الشركة المالكة لمشروع Mall Marvel
تعتبر مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، الشركة المنفذة للمشروع في العاصمة الإدارية الجديدة، من أهم الشركات في مجال العقارات بالسوق المصري، فهي إندماج بين كيانين عقاريين معروفين في السوق المصري منذ عام 2000، وهما شركتي ديار مصر للتطوير العقاري، والوجهاء للاستثمار العقاري، حيث نفذا العديد من المشاريع المهمة في مناطق كثيرة، ومنها الدلتا في طنطا، بالإضافة إلى القاهرة الجديدة ومنطقة المعادي اللذين شهدا عدداً كبيراً من المشاريع خاصة الوحدات السكنية والمولات التجارية.
وشاركت المجموعة في تطوير العديد من المشاريع الهامة في دول الخليج العربي، لا سيما في المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.
وتمتلك مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، محفظة عقارية قوية تضم العديد من المشروعات الإدارية والتجارية، التي تستعد لطرحها بدءاً من النصف الثاني من العام الجاري 2020 وبداية العام القادم 2021، في مواقع عدة تتميز بمكانها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.