تعتبر التشطيبات بوجه عام عملية يتم من خلالها إعداد كل مستلزمات وأساسيات الشقة أو المنزل من واجهات الحوائط والأسقف والأرضيات وأعمال السباكة و أعمال الكهرباء وكل هذه المستلزمات للتطرق إلى المرحة التالية وهي اختيار ألوان العناصر الأساسية وباقي الديكورات، ويتم اختيار هذه الأساسيات وفقًا لاحتياجات كل مبني حيث يمكن استخدام مواد عازلة للصوت أو الحرار وغيرها.

أنواع التشطيبات


كما أن عملية التشطيب تشتمل على الكثير من التفاصيل التي يتم تنفيذها بعناية، كما أنه تختلف أنواع المباني في مراحل التشطيب عند استلامها أو شرائها فقد تكون الشقة أو المنزل بلا أي تشطيب وهي ما تعرف باسم شقة عظم، فيقوم المالك في هذه الحالة بجميع أنواع والتشطيبات اللازمة والتي يراها ضرورية لاحتياجاته.

وتختلف مستويات التشطيبات من تشطيبات داخلية وأخري خارجية وكل نوع منهم يتشعب ليشمل العديد من الأنواع ليتناسب مع جميع الأذواق والميزانيات كما يكون لكل نوع منهم ما يميزه وما ينفرد به عن غيره، كما أنه أمر جيد أن يكون المالك علي دراية كاملة بأنواع التشطيبات قبل البدء بتنفيذها ليكون على دراية بكل ما يقوم بفعله العمال وما هو الصواب والخطأ.

ونحن هنا من أجل أن نتعرف معًا على جميع أنواع التشطيبات الداخلية والخارجية أيضًا والتعرف كذلك على الهدف والقيمة الفعلية من هذه التشطيبات مع توضيح الخطوات الأساسية للتشطيب المتكامل في الشقة حتى تحصل على شقة مثالية متكاملة.

أنواع التشطيبات الداخلية والخارجية



تساهم التشطيبات بوجه عام في إبراز النتيجة النهائية للمسكن بشكل أنيق ليكون جاهزًا للعيش في بيئة مناسبة ومتناسقة أيضًا، فالتشطيبات هي المنظور الداخلي للمنزل الذي تبني عليه جميع مراحل تأسيس الشقة من خلال عدة عوامل مثل الميزانية والتكلفة العامة وكذلك الذوق والخبرة المهنية.

ويمكن تجميع أهمية التشطيبات بأنواعها الداخلية والخارجية في عدة نقاط كالآتي:


استغلال هيكل المبني أو المنزل في إخراج شكل جمالي متناسق للمساحة السكنية.
تهيئة الشقة أو المنزل بالأساسيات الضرورية مثل أعمال السباكة والكهرباء وغيرهم.
يكون للتشطيبات دور مهم وفعال في حماية هيكل المبني وتزيد من قوته.
يكون للتشطيبات الداخلية والخارجية دور في العزل الحراري أيضًا ومقاومة كلًا من الحرائق والرطوبة وكذلك يكون لهم دور في عزل الصوت.
تساعد التشطيبات الجيدة في منحك اللمسة النهائية المطلوبة والملمس الملائم لإبراز ألوان دهانات الحائط.
التشطيبات الداخلية
ثانيًا: أنواع ومستويات التشطيبات الداخلية


تعتبر التشطيبات الداخلية للمنازل أو الشقق من الأمور المهمة جدًا لكي يصبح المكان ملائمًا للعيش به وتجنب الإصابة بالأمراض والعدوي، لذلك يجب تقديم كافة المرافق والمستلزمات التي سوف تستخدمها في الحياة اليومية، وفي الواقع تتعدد أنواع التشطيبات الداخلية وتصل إلى 8 أنواع نبدأ بتشطيب شقة على الطوب الأحمر وصولًا إلى تشطيب سوبر ديلوكس، دعنا نبدأ بذكر كل نوع على حدي.



1- شقة بدون تشطيب
وفي هذه الحالة يتم استلام الشقة دون أي إضافات على البناء سوف تجدها على الطوب الأحمر أي أنها لم يدخل إليها أي خدمات أو مرافق وبالتالي لم يستخدم فيها أي نوع من أنواع التشطيبات فعد دخولك إليها لن تجد سوي حوائط الطوب الأحمر والأعمدة الخرسانية والأسقف دون سباكة أو كهرباء أو أيًا كان.

شقة علي الطوب الأحمر
2- شقة نصف تشطيب
عند استلامك للشقة بعد هذا النوع من التشطيب سوف تجدها على المحارة وسوف تلاحظ وجود أعمال الكهرباء والسباكة بها، من تركيب المواسير وشبكات التغذية داخل الحوائط ووصلات المياه الممتدة في الأماكن الرئيسية فقط.

كما أنك سوف تلاحظ تركيب بعض الأعمال الأساسية في النجارة مثل حلوق الشبابيك والأبواب، ولكن يعيب هذا النوع أنه تشطيب بدائي لن تستطيع العيش في الشقة أو المنزل بمجرد الانتهاء منه فيلزمه مراحل تشطيب لاحقة لتحصل على شقة صالحة للسكن وإخراجها بالشكل النهائي المطلوب.

يمكنك الاضطلاع علي أعمال المحارة لتكون علي دراية أكبر بها.

شقة نصف تشطيب
3- شقة تشطيب كامل (بأنواعه)
عند الانتهاء من تشطيب الشقة في هذا النوع سوف تستلم الشقة بعد أن تأسس فيها جميع أعمال السباكة والكهرباء والنجارة كذلك، كما يتم تركيب أنواع الأرضيات مثل السيراميك أو النوع المتفق عليه مع دهان الجدران بالألوان المختارة وتركيب الأبواب والشبابيك أيضًا.

كما يطلق على هذا النوع اسم التشطيب التجاري نظرًا لأسعاره المناسبة للعديد من الأفراد والفئات ولكن يعيب هذا النوع ضرورة صيانة أو تغيير التشطيب فيه من الحين للأخر ويرجع ذلك إلى استخدام خامات رديئة أو متوسطة وليست عالية الجودة.

يندرج تحت التشطيب الكامل العديد من الأنواع الأخرى التي تكون بخامات متدرجة في الجودة لتكون متفاوتة في الأسعار وتناسب جميع العديد من الطبقات، دعنا نتعرف عليها.

شقة تشطيب كامل
شقة تشطيب لوكس
يكون هذا النوع أول مرحلة متقدمة من التشطيب الكامل العادي ولكن به بعض الفروقات الواضحة في خامات المواد المستخدمة حيث يتم استخدام خامات ذات جودة أعلي بالطبع، ويعد من التشطيبات الحديثة ويكون هو الاختيار الأمثل إذا كنت تبحث عن تشطيب شقة بجودة جيدة ومناسبة مع أسعار معقولة حتى تستفاد من جميع الجوانب.


شقة تشطيب سوبر لوكس
يتميز هذا النوع أنه عند الانتهاء منه سوف تستلم الشقة بها كل التشطيبات الأساسية والضرورية بالإضافة إلى أنه تم العمل على بعض التشطيبات الإضافية مثل نقاشة بعض الجدران أو تركيب وصلات التكييف والسخان وكذلك تنفيذ أعمال الجبس المختلفة.


كما أنه يستخدم في التشطيب السوبر لوكس خامات مواد عالية الجودة وكذلك أخشاب ذات جودة جيدة في أبواب الغرف والنوافذ، ويعد هذا النوع من أكثر أنواع التشطيبات شيوعًا في مصر نظرًا لأنه يقدم تشطيب نهائي ذو جودة وخامات مميزة بأسعار رائعة.


شقة تشطيب الترا لوكس
تكون التشطيبات النهائية في هذا النوع بجودة عالية أعلي من السوبر لوكس كما يستخدم فيه إكسسوارات باهظة الثمن، كما يتم استخدام خامات مثل البورسلين ووحدات الإضاءة الحديثة وكذلك جودة أخشاب ممتازة لذلك يكون سعره مرتفع.

تشطيب شقة الترا لوكس
شقة تشطيب ديلوكس
يعتبر من أعلي أنواع التشطيبات بل وأفضلها في الأسواق حيث يستخدم فيه أرضيات من الرخام والباركيه المعروفين بارتفاع أسعارهم نظرًا لكفاءتهم وصلابتهم، بالإضافة إلى توفير مستويات متعددة للأسقف المعلقة مع ديكورات جذابة ومميزة، بالإضافة إلى استخدام أفضل الدهانات وتجليد الحوائط بأفضل خامات متاحة، كذلك يتم استخدام نوافذ الألومنيوم المعروفة وأبواب الغرف من الأخشاب الطبيعية الأمريكية، لا يعيب هذا النوع سوى سعره المرتفع ولكن سوف تحصل على خامات تشطيب ولا أروع.

تشطيب شقة ديلوكس
شقة تشطيب سوبر ديلوكس
أخر وأعلي وأفضل نوع من التشطيبات الداخلية من حيث الجودة هو التشطيب السوبر ديلوكس، حيث يستخدم فيه مواد تشطيبات حديثة ومميزة، كما أنه يتميز بالفخامة والاعتماد على مجموعات كبيرة من المختصين الذين يتمتعون بالخبرات والكفاءة العالية، كما يستخدم أفخم وأفضل أنواع الإضاءات والدهانات والديكورات وجميع مراحل التشطيب بما فيهم أفصل أنواع العزل التي يمكن أن تراها في القصور والفلل الفخمة.

تشطيب شقة سوبر ديلوكس
ثالثًا: أنواع التشطيبات الخارجية
تعتبر التشطيبات والواجهات الخارجية انعكاس لذوق صاحب الشقة أو المنزل، ووفقًا لمبدأ تعدد الأذواق سوف نجد أنواع مختلفة من التشطيبات الخارجية لواجهات المباني والشقق حي تناسب جميع الأذواق من الناحية الجمالية والمالية أيضًا هيا لنبدأ بتوضيحها.



تشطيبات خارجية بالطوب
لا يستخدم الطوب في البناء وحسب بل أنه يستخدم كذلك في الديكور أيضًا ويمكن الاعتماد عليه في تشطيب واجهة المنزل الخارجية كما أنه يعد من الأنواع المحببة لدي البعض نظرًا لسهولة تركيبة واستخدامه سواء منفردًا أو دمجه مع بعض المواد التكميلية الأخرى، فضلًا عن أنه يتميز بسهولة التشكيل وأسعاره المتواضعة التي في متناول الكثير من الفئات.

تشطيب خارجي بالطوب
تشطيبات خارجية بالأحجار
يمكن كذلك تشطيب الواجهات الخارجية بديكورات الأحجار حيث أنها من الديكورات المميزة سواء من حيث الشكل أن الخامات فهي تتميز بالقوة والصلابة لما لها من قدرة تحمل عالية فضلًا عن أنها تبعث الراحة والهدوء للمنزل لأنها تعمل على عزل الأصوات بالإضافة أنها تمنع الرطوبة وتمنح لمسة من الدفء.

تشطيب خارجي بالأحجار
تشطيبات خارجية بالأخشاب
تستخدم ديكورات الأخشاب في التشطيب الداخلي والخارجي للمنزل ولكن يجدر الإشارة أنها غير منتشرة في عالمنا العربي فتكثر في الدول الأوروبية لأن الخشب يبعث الدفء ويمنع دخول الرطوبة في ظل الطقس البارد الذي يعيشون فيه.

كما أن واجهات الأخشاب الخارجية يكون لها شكل أنيق وفاخر ولكن يجب اختيار أنواع خشب طبيعي ذات جودة عالية مثل الأرو أو الصنوبر أو الساج ليكون لديهم قدرة تحمل الظروف المناخية المختلفة ويكون لهم عمر افتراضي طويل.

تشطيب خارجي بالأخشاب
تشطيبات خارجية بمادة GRC
يمكن تشطيب الواجهات الخارجية بمادة GRC حيث أنها تتميز بالبساطة والفخامة في نفس الوقت كما أن لها ألوان مميزة حتى وإن تركتها باللون الأبيض الأصلي، بالإضافة أنها تتميز بالصلابة والقوة رغم خفة وزنها وتتمتع بمقاومة العوامل الخارجية المختلفة فني كهربائي
مثل مقاومة الحرائق فإنها عازل جيد للحرارة، فضلًا عن أنها مرنة سهلة التشكيل والتركيب والتفكيك أيضًا.

تشطيب خارجي بمادة GRC
تشطيبات خارجية بالسيراميك
يستخدم السيراميك في التشطيبات الداخلية للمنزل أو الشقة سواء في الأرضيات أو الحوائط فيمكن استخدامه كذلك في الواجهات الخارجية وذلك لما يتميز به من أشكال وتصميمات رائعة مع الصلابة والقوة وسهولة التنظيف ومقاومة البقع وتحمل الظروف والعوامل المناخية المختلفة بالإضافة إلى أسعاره المتفاوتة لتكون في متناول الجميع.

تشطيب خارجي بالسيراميك
تشطيبات خارجية بالدهانات
يعتبر هذا أكثر أنواع التشطيبات الخارجية في مصر، فيتم استخدام الدهانات في الواجهات بأشكال مختلفة أو استخدام دهانات سادة فإنها تفي بالغرض أيضًا.

تشطيب خارجي بالدهان
يجدر الإشارة على أن هناك أنواع تشطيبات أخري ولكنها غير عملية ولا تستخدم بكثرة في المنازل والوحدات السكنية العادية، وتتناسب أكثر مع واجهات الشركاتٍ والمتاحف والأماكن المعزولة مثل:

التشطيب الخارجي بالزجاج
التشطيب الخارجي بالمرايا
التشطيب الخارجي بالرخام
رابعًا: الخطوات الأساسية للتشطيب المتكاملِ

.